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住房公积金政策题库节选介绍

社保话题:政策 点击:926 来源:网上公积金查询网日期:2016-09-24 【字号:

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。接下来社保网小编来为大家介绍下住房公积金政策题库节选的内容。

住房公积金政策题库节选介绍

 

  住房公积金政策题库节选内容

  一、贷款部分

  1、购买的商品房开发商说没有(不能)公积金贷款,该怎么处理?

  答:原则上,开发商不得拒绝公积金贷款,就是说只要是正规规范的开发商和楼盘,都可以申请公积金贷款。如果开发商不准客户公积金贷款,客户有权要求房地产企业与公积金配套,也可以向公积金管理中心反映。

  2、公积金缴存多少时间可以贷款?

  答:申请人或配偶申请贷款前连续足额缴存住房公积金6个月以上;引进人才或新就业大学生连续足额缴存住房公积金2个月以上(再次公积金贷款的无此优惠);低收入家庭或购买经济适用住房的,在有其他正常足额缴存公积金人担保的情况下,连续足额缴存住房公积金2个月以上也可申请。

  3、夫妻双方有一方在外地缴存公积金的,贷款额度如何算?

  答:必须以在本市范围内缴存公积金的出面贷款,另一方出具在外地正常连续12个月以上缴存公积金和无公积金贷款的证明,贷款额度可以双方缴存公积金合并计算。

  4、原来在外地工作并缴存公积金,转到本市但未到足够缴存月份可以贷款吗?

  答:如提供外地缴存公积金的纪录和无公积金贷款的证明,并且在贷款申请前均为连续缴存,则可以贷款。

  5、购买商品房后,超出购房合同约定的交付期限,还可以公积金贷款吗?

  答:可以。申请公积金贷款应在房屋总发票开出以前办理。

住房公积金政策题库节选内容

 

  二、提取部分

  1、办理提取的流程是怎样的?

  答:⑴提取人提供合法有效的证明材料,向所在单位提出申请;

  ⑵单位进行核实,符合条件的,出具《住房公积金提取审批表》;

  ⑶职工本人或委托代理人持《住房公积金提取审批表》和证明材料到公积金中心办理提取手续;

  ⑷中心审核办理提取,如有建行、农行、工行卡或联名卡可将提取金额直接转账发送,没有就由中心开存单,客户到对应银行办理提现等手续。 注意事项:职工在办理时应提供证明材料的原件以及复印件。

  2、什么情况可以提取住房公积金?

  答:住房公积金提取具体可分为:离退休、出国出境、非本市城镇户籍并终止劳动关系、丧失劳动能力并终止劳动关系、终止劳动关系未重新就业、职工死亡或被宣告死亡、购房、偿还个人住房贷款本息、建造翻建大修住房、租房、家庭特殊困难、身患重大疾病等类型的提取。缴存职工可按照实际提取类型进行查询。

  注意事项:1、单位由于破产、注销、转制等原因,已无活跃缴存职工,《住房公积金提取审批表》无需单位盖章,在带齐其它资料后可直接到中心提取时填写。2、如住房公积金个人账户已转入托管账户 ,《住房公积金提取审批表》不需要原单位盖章。

  3、离退休提取需要提供哪些资料?

  答:⑴离退休批复或离退休相关证明或退职证;

  ⑵身份证,委托他人提取的,提供代领人身份证;

  ⑶公积金联名卡。

  ⑷原单位盖章确认的《住房公积金提取审批表》;

  4、何时可申请离退休提取?

  答:只要符合规定条件,且资料齐全的,当场办结。

  5、退休时间与公积金缴存时间不一致如何提取公积金?

  答:分以下2种情况:

  ⑴如退休批准时间与缴存时间相同,但最后一个月的公积金尚未托收入账的,等入账后方可办理提取手续;

  ⑵如托收入账的公积金已超出退休审批时间,造成单位多缴,要及时与该单位协理员联系,由单位出具同意提取证明的基础上再办理提取。

住房公积金题库

 

  三、归集部分

  1、新设立单位必须为职工缴纳公积金吗?

  答:根据国务院《住房公积金管理条例》、《省住房公积金条例》和《市住房公积金管理办法》等有关规定,新设立单位(或新设立职工)必须自设立之日起30日内,到市公积金中心、分中心或管理部办理缴存登记和职工账户设立手续。

  2、验审程序是怎样的?

  答:缴存单位协理员向公积金中心领取《住房公积金年度验审表》,在规定时间内填写完毕,并加盖单位印章后交与公积金中心。

  3、验审重点及内容有哪些?

  答:⑴企业依法办理住房公积金缴存登记,机关事业单位非在编人员全员建立公积金制度,企业和其他单位按计划分批实施住房公积金制度,单位按时、足额缴存住房公积金等。

  ⑵要求各单位认真组织落实,确定专人负责,并按规定时间和要求完成住房公积金缴存额调整和年度验审工作。

  4、什么时候进行验审?

  答:每年的住房公积金缴存比例和缴存基数调整工作从4月1日起至5月31日止。注意事项:各县分中心可按照实际情况而定。

  5、去哪里办理验审?

  答:公积金中心直属业务部窗口办理