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长宁区住房公积金如何提取

社保话题:提取 点击:688 来源:网上公积金查询网日期:2016-07-21 【字号:

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,可以缓解居民的购房负担,单位和职工个人有依法履行缴存住房公积金的义务,所以住房公积金具有互助性、保障性和强制性。关于长宁区住房公积金如何提取,大家了解过吗?社保网小编在这里为大家介绍长宁区住房公积金提取方法以及相关资料,供分享和阅读。

 

长宁区住房公积金如何提取

 

长宁区住房公积金提取条件

房屋类:

1、非贷款购买自住住房的:

2、贷款购买自住住房的:

3、建造、翻建自住住房的,

4、大修自住住房的,

5、 租房自住月租金超过家庭月收入15%的。

非房屋类:

第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;

第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;

第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

 

长宁区住房公积金提取材料

(一) 办理提取的身份证明:

1. 以本人名义办理提取的,需持本人身份证原件、复印件;

2. 提取配偶住房公积金的,需提供夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;

3. 委托他(她)人代办提取的,本人应到当地公证部门办理(委托代理提取住房公积金)授权书,受托人应提供本人及委托人身份证原件和复印件、授权书;

4. 单位代办职工提取住房公积金的,代办人员至少二人以上持单位介绍信、代办人及提取职工身份证原件、复印件。

(二) 办理提取必须提供的材料(需提供原件和复印件):

1. 购买商品自住住房,需提供商品房买卖合同、吉林省销售不动产发票或吉林省地税资金往来预收款凭证;

2. 购买房改房,需提供公有住房出售审批表、购房收据;

3. 购买存量(二手)房,需提供过户后的房屋所有权证、中华人民共和国契税完税证;

4. 购买集资房,需提供集资建房协议、购房收据;

5. 对拆迁安置实行产权调换交付购房款的,需提供产权调换协议书(房屋拆迁补偿安置补充协议书)、拆迁交纳扩大面积资金审批表、税检发票;

6. 建造、翻建自住住房:需提供原房屋所有权证、经市、县(市)规划局审批的个人建设工程规划许可证及附图、个人住宅用地许可证;

7. 大修自住住房,需提供房地产行政管理部门的危房鉴定书和原房屋产权证;

8. 非本市户口并与单位终止劳动关系的,提供终止劳动关系证明、身份证、户口本证明。

 

长宁区住房公积金提取材料

 

长宁区住房公积金提取流程

(一)单位初审。凭领取的凭证,向单位提出提取住房公积金的申请,所在单位会核实并证明的,会出具有效的公积金提取证明文件;

(二)公积金中心审批。凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明,到公积金管理部门申请提取,公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人;

(三)公积金中心拨款发放。经审批准予提取的,职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了,银行会转账到指定的账户内。

 

长宁区住房公积金提取额度

1、缴存人及其家庭成员、购房联名人以同一套住房申请提取住房公积金的,应合计其提取额度。

2、提取住房公积金涉及家庭成员或婚前婚后情形的,应当提供家庭成员的身份证、结婚证、户籍簿等证明材料。

3、首次提取与提前还贷提取的金额与额度的差额,其后可以追溯,两种情形分别只能追溯计算一次(该房已出售的不能追溯)。(注:由于新住房公积金业务管理系统的原因,此项业务开展时间另行通知)