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巴彦淖尔市住房公积金提取知识问答
发布时间:2017/7/24 11:55:37 

      一、什么是住房公积金提取?

      答:缴存人按规定取出本人住房公积金账户内全部或部分存储余额的行为。住房公积金提取可分为销户提取和非销户提取。


      二、什么是住房公积金销户提取?

      答:销户提取是指缴存人按规定提取本人住房公积金明细账户内全部存储余额,计结当期利息,并注销其明细账户的行为。


      三、什么情况下职工可以办理销户提取?

      答:(一)职工到达法定退休年龄的 ;(二)与单位解除(终止)劳动(人事)关系且本人申请销户的;(三)因企业转制,职工买断工龄一次性安置的;(四)户口迁出住房公积金管理中心管辖范围(包括出境定居的)的;(五)在职期间被判处刑罚,并与所在单位解除(终止)劳动(人事)关系的;(六)职工死亡或被宣告死亡的;


四、职工到龄退休怎样提取住房公积金?

答:缴存职工到达法定退休年龄,本人携带相关证明材料材料到住房公积金中心业务大厅办理:1、人力资源社会保障部门出具的有效证明,或提供养老金领取证明原件及复印件1份;2、身份证原件及复印件1份;3、提取人银行卡;


五、职工与单位解除(终止)劳动(人事)关系后,已缴存的住房公积金如何处理?

答:1、可以办理销户提取,携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理:(1)与单位解除(终止)劳动(人事)关系证明原件及复印件1份;(2)身份证原件及复印件1份;(3)提取人银行卡;2、可以办理账户封存,待职工再就业后,将原单位缴存的住房公积金转移至新单位继续缴存。


六、企业转制,职工买断工龄一次性安置后,如何提取住房公积金?

答:职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理销户提取:1、提供企业转制证明文件原件及复印件1份;2、 职工与企业签订的经人事劳动部门或上级主管部门认可的《买断工龄合同(协议书)》原件及复印件1份;3、身份证原件及复印件1份;4、提取人银行卡;


七、职工在职期间被判处刑罚,并与所在单位解除(终止)劳动(人事)关系,已缴存的住房公积金怎么办?

答:职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理销户提取:1、人民法院判决书(裁定书)原件及复印件;2、与单位解除(终止)劳动(人事)关系证明文件;3、身份证原件及复印件1份;4、提取人银行卡;


八、职工死亡或被宣告死亡的,怎么提取住房公积金?

答:法定继承人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理销户提取:1、职工《医学死亡证明书》(或公安部门出具的非正常死亡证明、法院宣告死亡判决、因死亡注销户口的证明)原件及复印件;2、继承权(遗赠抚养)公证书原件或人民法院判决书(裁定书、调解书)原件;3、继承人、受遗赠人身份证原件及复印件1份;4、继承人、受遗赠人银行卡;


九、户口迁出住房公积金管理中心管辖范围(即出境定居),住房公积金怎么办?

答:职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理销户提取:1、原户籍所在地公安部门出具的户口注销证明或定居地出具的定居证明;2、身份证原件及复印件1份;3、提取人银行卡;


十、什么是住房公积金非销户提取?

答:非销户提取是指缴存人按规定提取本人住房公积金明细账户内部分存储余额,住房公积金管理中心不计结当期利息并继续保留其明细账户的行为。


十一、什么情况下职工可以办理非销户提取?

答:(一)购买、建造、翻建、大修具有所有权普通自住住房(不包括商住两用住房)和购买二手房;(二)偿还自住住房贷款本息;(三)支付房租;(四)职工本人及其配偶、子女以及夫妻双方的父母因重大伤病等事件,造成家庭生活特别困难;(五)装修自住住房;(六)购置与住房同一小区的车库、车位;(七)支付住房维修基金。


十二、购买商品房如何提取住房公积金?提取额度是多少?提取后是否还可以办理贷款?

答:1、职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理提取:(1)《商品房买卖合同》原件及复印件1份;(2)销售不动产发票原件及复印件1份;(3)身份证原件及复印件1份;(4)提取人银行卡;2、提取额度为职工账户余额千元取整(例:某职工账户余额为98650.65元,可提取98000元),不得超过所购商品房总价。3、办理了购建房提取后可以申请住房公积金贷款。


十三、购买二手房如何提取住房公积金?提取额度是多少?提取后是否还可以办理贷款?

答:1、职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理提取:(1)所购房屋过户后的《房屋所有权证》原件及复印件;(2)契税完税凭证和销售不动产发票原件及复印件;(3)身份证原件及复印件1份;(4)提取人银行卡;2、提取额度为职工账户余额千元取整(例:某职工账户余额为98650.65元,可提取98000元),不得超过所购房总价。3、办理了购建房提取后可以申请住房公积金贷款。


十四、建造、翻建自住住房可以提取住房公积金吗?怎么办理?

答:可以提取。职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理提取:1、《房屋所有权证》原件及复印件1份;2、《国有(集体)土地使用证》原件及复印件1份;3、《建设工程规划许可证》或《村镇建设工程许可证》原件及复印件1份;4、建筑工程施工合同原件及复印件1份;5、购买建筑材料及其他施工费用发票原件及复印件1份;6、身份证原件及复印件1份;7、提取人银行卡;


十五、购置车库、地下车位怎么提取住房公积金吗?提取额度是多少?

答:1、职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理提取:(1)与车库、车位同一小区所购住房合同原件及复印件1份;(2)销售不动产发票原件及复印件1份;(3)购买车库、车位合同和发票或收据;(4)身份证原件及复印件1份;(5)提取人银行卡;2、提取额度为职工账户余额千元取整(例:某职工账户余额为98650.65元,可提取98000元),不得超过所购车库、车位总价。


十六、装修自住住房如何提取住房公积金?提取额度是多少?

答:1、职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理提取:(1)《商品房购房合同》原件及复印件1份;(2)销售不动产发票原件及复印件1份;(3)身份证原件及复印件1份;(4)提取人银行卡;2、提取额度为职工账户余额千元取整(例:某职工账户余额为98650.65元,可提取98000元),最高20万元,不得超过所购房总价25%。


十七、从未使用过住房公积金的职工怎么提取住房公积金?提取额度是多少?

答:1、从未使用过住房公积金的缴存人可以办理装修自住住房提取。职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理:(1)房屋产权证;(2)身份证;(3)结婚证;(4)提取人银行卡。2、提取额度按每平米1000元计算,不得超过20万元。


十八、支付自住住房维(大)修基金怎么提取住房公积金?提取额度是多少?

答:1、职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理提取:(1)《商品房购房合同》或房屋产权登记证原件及复印件1份;(2)自住住房维修基金正式发票;(3)身份证原件及复印件1份;(4)提取人银行卡;2、提取额度为职工账户余额千元取整(例:某职工账户余额为98650.65元,可提取98000元),不得超过所购维(大)修基金总价。


十九、租房怎么提取住房公积金?

答:职工连续足额缴存住房公积金3个月,在缴存地或工作地无自住住房且租赁住房的,可以提取住房公积金支付房租;办理流程:职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理:1、《职工房屋情况调查申请表》;2、身份证、户口簿、结婚证原件及复印件各1份;提取金额为临河地区15000元/年,各旗县为10000元/年。


二十、职工患有重大疾病怎么提取住房公积金支付医疗费用?是否可以同时提取配偶、子女的住房公积金?提取额度是多少?

答:1、职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理:(1)旗县级以上医疗机构出具的病情诊断证明;(2)一年内的医药费专用发票(职工本人医疗费自付段超过两万元);(3)身份证原件及复印件1份;(4)提取人银行卡;2、如本人的住房公积金不足支付医疗费用,可同时提取职工配偶、子女的住房公积金,需补充提供结婚证、同户籍证明。3、提取额度为职工账户余额千元取整(例:某职工账户余额为98650.65元,可提取98000元),累计提取额不得超过医疗费自付总金额。


二十一、偿还商业银行住房贷款如何提取住房公积金?提取额度是多少?

答:1、职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理:(1)《商品房购房合同》、销售不动产发票原件及复印件各1份;(2)商业银行《借款合同》、借据原件及复印件各1份;(3)商业银行还款余额表(加盖银行业务章);(4)身份证原件及复印件1份;(5)提取人商业银行还款卡;2、提取额度为职工账户余额千元取整(例:某职工账户余额为98650.65元,可提取98000元),提取额不得超过商业银行贷款余额。


二十二、住房公积金账户余额偿还公积金贷款怎么办理?

答:职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理:1、身份证原件及复印件1份;2、提取夫妻双方的需提供婚姻关系证明原件及复印件1份。


二十三、偿还异地住房公积金贷款是否可以提取住房公积金?提取额度是多少?

答:1、职工本人携带以下证明材料到住房公积金中心业务大厅办理:(1)借款合同、借据原件及复印件1份;(2)购房合同、销售不动产税票原件及复印件1份;(3)异地住房公积金管理中心出具的还款余额表(加盖业务章)和开户银行账号;(4)身份证原件及复印件1份;2、2、提取额度为职工账户余额千元取整(例:某职工账户余额为98650.65元,可提取98000元),提取额不得超过异地住房公积金贷款余额。


二十四、职工是否可以提取配偶及子女的住房公积金?需要携带哪些证明材料?

答:1、符合非销户提取条件的情况下,职工可以提取配偶、子女(同户籍)的住房公积金账户内的存储余额。2、需要携带以下证明材料:户口簿或相关证明材料;


二十五、职工提取住房公积金的时间是如何规定的?

答:(1)购买自住住房的,须在自购房合同签订之日或首付款缴交之日起多层住宅3年之内、高层住宅4年之内办理提取手续;(2)购买二手房的,须在自房屋所有权证变更后2年之内办理提取手续;(3)购买车库、地下车位的,须在自购房合同签订之日或首付款缴交之日起多层住宅3年之内、高层住宅4年之内的,且车库、车位购买一年之内办理提取手续;(4)自住住房维修基金支付一年之内办理公积金提取;(5)职工所支付的医药费票据一年内可办理公积金提取;(6)偿还商业银行贷款,还款一个月的可以提取住房公积金;(7)偿还住房公积金贷款的,还款一年可以办理对冲业务。(8)符合提取条件的各类提取业务需间隔一年后方可再次提取。


二十六、购买异地自住住房是否可以提取住房公积金?

答:缴存人购买自治区范围内自住住房的,可以提取个人账户余额支付房款。


二十七、办理了购买自住住房提取后是否可以办理住房公积金贷款?

答:缴存人提取金额不足以支付购买自住住房费用,可同时申请住房公积金贷款,即先提后贷。


二十八、已办理了一次提取,间隔多长时间可以再次提取住房公积金?

答:符合非销户提取条件的,间隔一年以后可以提取住房公积金。


二十九、购买商铺是否可以提取住房公积金?

答:不可以,住房公积金只能用于自住住房。


三十、职工提取住房公积金时,对代办人有什么要求?

答:职工符合规定的条件提取住房公积金的,代办人是提取申请人的配偶或直系血亲的,需提供代办人的身份证、代办人与提取人的相互关系证明;如其他人代办的,需提供提取人公证后的书面委托书、代办人的身份证。


三十一、职工购房申请提取本人、配偶、直系血亲和同户籍成员等多名成员的住房公积金的,在办理提取时有什么限制?

答:凡职工购房申请提取本人、配偶、子女、直系血亲(同户籍)等多名成员的住房公积金的,应一次性集中办理提取手续,不得分期分批办理提取,所有符合条件的申请人提取的住房公积金总金额不得大于购房款。


三十二、职工提取的住房公积金以什么方式支付?

答:职工提取的住房公积金一般不以现金形式给付提取申请人,而采用划转入以提取申请人名义开立的工、农、建、中四大商业银行的储蓄卡中,对于少数类型提取,如提取公积金冲抵住房公积金贷款等提取类型,采用账户之间直接划转的方式。


三十三、职工办理提取住房公积金需要多长时间?

答:职工提取住房公积金从申请之日起,三个工作日即可到账。如有特殊原因,另行通知。


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