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巴彦淖尔市住房公积金 2016年年度报告
发布时间:2017/3/14 11:43:24 

巴彦淖尔市住房公积金

2016年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将 巴彦淖尔 (市)住房公积金2016年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有 18 名成员。管委会审议通过 2016 年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策。

主要包括:第一次全体会议:同意2016年度全市住房公积金主要业务目标;审议通过《2016年全市住房公积金增值收益分配方案》

(二)住房公积金管理中心:巴彦淖尔住房公积金管理中心为(巴彦淖尔市住房和城乡建设委员会)不以营利为目的的(全额拨款准处级)事业单位主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设  6  个处(科),下设7 个管理部  0  个分中心。  

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位 2207   家,新开户单位 86  ,净增单位  57  家;实缴职工 13.39   万人,新开户职工 0.98  万人,净增职工 0.25 万人;当年缴存额 16.99   亿元,同比增长 16.18   %   

截至2016年底,缴存总额 103.48  亿元,缴存余额    59.42亿元,同比分别增长 19.98  %、 0.4 %

受委托办理住房公积金缴存业务的银行 5  家,比上年增加(减少) 0  家。

(二)提取2016年,当年提取额 17  亿元,同比增长  30.7  %;占当年缴存额的比率 100.08  %,比上年同期增加 11.12 个百分点。

截至2016年底,提取总额 44.06  亿元,同比增长 62.87 %。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度 45 万元,其中,双职工家庭最高额度 45 万元,单职工家庭最高额度 45  万元。

2016年,发放个人住房贷款 0.58   万笔  17.12  亿元,同比增长 56.03   %、 73.34   %。其中, 其中,临河管理部发放个人住房贷款 0.31 万笔 10.27  亿元,五原管理部发放个人住房贷款 0.05 万笔 1.42 亿元,前旗管理部发放个人住房贷款 0.05 万笔 1.16 亿元,中旗管理部发放个人住房贷款 0.04 万笔 0.93 亿元,后旗管理部发放个人住房贷款 0.04 万笔 1.04 亿元,杭后管理部发放个人住房贷款 0.06 万笔 1.43 亿元,磴口管理部发放个人住房贷款 0.03 万笔 0.87  亿元。

2016年,回收个人住房贷款 8.95  亿元。其中,临河管理部 4.48  亿元,五原管理部0.89 亿元,前旗管理部 0.78 亿元,中旗管理部 0.76 亿元,后旗管理部 0.46 亿元,杭后管理部 1.14 亿元,磴口管理部0.44  亿元。

截至 2016 年底,全市累计发放个人住房贷款  6.35  万笔   86.87亿元,贷款余额 42.5  亿元,同比增长 10.04 %、 24.55 %、 23.82 %。个人住房贷款率为 71.52 %,比上年同期增长 13.54 个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 4  家,比上年增加(减少)  0  

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2016年,发放支持保障性住房建设项目贷款 0  亿元,应收贷款本金 0 亿元,实收贷款本金  0  亿元。

截至2016年底,累计发放项目贷款 0 亿元,项目贷款余额  0  亿元。

(四)购买国债:2016年,购买(记账式、凭证式)国债  0 亿元;(兑付、转让、收回)国债  0  亿元,国债余额 0 亿元,比上年同期减少(增加)  0  亿元。

(五)融资:2016年,当年融资额  0 亿元,当年归还   亿元。

截至2016年底,融资总额  0  亿元,融资余额  0  亿元。

    (六)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额 17.02  亿元。其中,活期  0  亿元,1年以内定期(含)    9.5亿元,1年以上定期 1.8  亿元,其他(协议、协定、通知存款等) 5.72   亿元。

(七)其他:截至2016年底,资金运用率 83.65   %,比上年同期增加  12.49  个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016年业务收入共计 16896.16   万元,同比减少 17.58   %。其中,市中心  4167.6  万元,临河管理部 6542.11 万元五原管理部 1246.22 万元,前旗管理部1238.45万元,中旗管理部893.39万元,后旗管理部636.36万元,杭后管理部1433.99万元,磴口管理部738.04万元。 存款利息收入  4913.5 万元, 委托贷款利息收入 11982.66万元,国债利息收入  0  万元,其他收入  0  万元。

(二)业务支出:2016年,业务支出共计 10309.11   万元,同比减少 12.37  %。其中,市中心 30.01 万元,临河管理部4306.07万元,五原管理部1133.98万元,前旗管理部1238.45万元,中旗管理部792.21万元,后旗管理部636.36万元,杭后管理部1433.99万元,磴口管理部738.04万元;住房公积金利息支出  10278.63  万元,归集手续费用支出 0.25 万元,委托贷款手续费支出 30  万元,其他支出  0.23  万元。

(三)增值收益2016年,增值收益 6587.05 万元,同比降低 24.6   %。其中,市中心 4137.59 万元,临河管理部2236.04万元,五原管理部112.24万元,前旗管理部0万元,中旗管理部101.18万元,后旗管理部0万元,杭后管理部0万元,磴口管理部0万元。增值收益率1.12  %,比上年同期减少 0.35  个百分点。

    (四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金    3952.23万元,提取管理费用 528.30   万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 2106.52   万元。

2016年,上交财政管理费用 528.3   万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 2106.52   万元。全市实行统一核算,全部由市中心上交。

截至2016年底,贷款风险准备金余额 28713.24   万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 13853.75   万元。全市实行统一核算,全部由市中心提取。 

    (五)管理费用支出:2016年,管理费用支出 1018.66   万元,同比增长 25.12  %。其中,人员经费 639.47   万元,公用经费 263.35   万元,专项经费 115.84  万元。全市统一核算。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款 99.35 万元。个人住房贷款逾期率 0.2337   ‰。其中,临河管理部 0.092  ,五原管理部 0.042 万元,前旗管理部0.032 ,中旗管理部0.025 万元,后旗管理部0.0007 ,杭后管理部0.039 ,磴口管理部0.003

个人贷款风险准备金按(增值收益) 60 %提取。当年使用个人贷款风险准备金核销  0 万元,个人贷款风险准备金余额为 28713.24  万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为 6.76 %,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为  0.35  %。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至

2016年底,逾期项目贷款 0 万元,项目贷款逾期率为 0 。项目贷款风险准备金按贷款余额的  0  %提取。当年使用项目贷款风险准备金核销  0  万元,项目贷款风险准备金余额为  0  万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为  0  %,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为  0  %。

    (三)历史遗留风险资产:截至2016年底,历史遗留风险资产余额  0  万元,比去年同期减少  0  万元,历史遗留风险资产回收率为  0  %。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为 2.65  %、 1.93 %和 16.18 %。

缴存单位中,国家机关和事业单位占  77  %,国有企业占 17 %,城镇集体企业占 0 %,外商投资企业占  0  %,城镇私营企业及其他城镇企业占  6  %,民办非企业单位和社会团体占  0  %,其他占  0  %。

缴存职工中,国家机关和事业单位占  67  %,国有企业占 20  %,城镇集体企业占  0  %,外商投资企业占  0  %,城镇私营企业及其他城镇企业占  13  %,民办非企业单位和社会团体占  0  %,其他占  0  %。

缴存职工中,低收入群体占  52  %,中等收入群体占 48  %,高收入群体占  0  %。

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金 3.17   万笔 17 亿元。

提取的金额中,住房消费提取占  82.44  %(购买、建造、翻建、大修自住住房占 24.76  %,偿还购房贷款本息占 32.2  %,租赁住房占 0.28  %,其他占 25.2  %);非住房消费提取占 17.56   %(离休和退休提取占  10.6  %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 2.8  %,户口迁出本市或出境定居占 0.36  %,其他占 3.8  %)。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房 58.75  万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为 54.78 %,比上年同期增加 24.15 个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出 26625 万元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占 11.38   %,90-144(含)平方米占  73.2  %,144平方米以上占  15.42  %;新房占 78.73   %,二手房占21.27 %。

职工贷款笔数中,单职工申请贷款占 21.4 %,双职工申请贷款占 77.8 %,三人及以上共同申请贷款占 0.8 %。

贷款职工中,低收入群体占 44.79   %,中等收入群体占 53.02 %,高收入群体占 2.19 %。

2.异地贷款:2016年,发放异地贷款 305   9783.2   万元。

截至2016年底,发放异地贷款总额  11279.2  万元,异地贷款余额  10973.78  万元。

3.公转商贴息贷款:2016年,发放公转商贴息贷款       0  万元,支持职工购建房  0  万平方米。当年贴息额    0  万元。

截至2016年底,累计发放公转商贴息贷款  0    0  万元,累计为缴存职工贴息  0  万元。

    4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,本市累计有住房公积金试点项目  0 个,贷款额度 0   亿元,建筑面积共  0  万平方米,可解决  0  户中低收入职工家庭的住房问题。其中,经济适用房项目 0 个、额度 0   亿元,棚户区改造安置用房项目 0 个、额度  0  亿元,公共租赁住房项目  0  个、额度  0  亿元。  0  个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

    (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 183.27  %,比上年同期增加 108.96 个百分点。

六、其他重要事项

(一)无机构及职能调整情况。无缴存贷款业务金融机

构变更情况。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况;当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况;当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况等。  

1、当年住房公积金政策调整及执行情况;

1)自治区范围内商业银行住房按揭贷款可以申请转为住房公积金贷款。

2)允许保证人办理各类提取业

3)凡缴存人已经全部还清住房公积金贷款,且从未提取过个人账户资金,均可按照未使用住房公积金申请办理自住住房装修提取业务

4)已竣工交付使用的回迁住房(申请时间符合高层不超过4年,多层不超过3年的规定),可以申请住房公积金提取和装修贷款业务。

5)当年已办理住房公积金对冲还贷或部分还款提取业务,再次申请一次性归还住房公积金贷款提取业务的,可随时申请办理,不需间隔时间。

6)申请办理租赁住房提取业务,提供无房证明及相关身份证明资料则可办理。

 2、当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况根

据市统计局公布的2015年度全市职工月平均工资为4262元。按照国家住建部《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)规定,2016年度全市住房公积金月缴存基数上限为12792元。缴存比例:单位、个人分别为12%。企业最低缴存基数为1500元,缴存比例:单位、职工分别为10%。

3.当年无住房公积金存贷款利率调整及执行情况;

4.当年无住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整

情况;

5、当年发放异地贷款和贴息贷款情况;

2016年,我市异地贷款政策实施以来,共开具异地贷款证明386户,受理异地贷款305户、发放贷款9783.2万元。年内,共有85户中低收入家庭符合贷款贴息条件,共发放贴息资金333782元。

(三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

1)继续实行“双提高”(提高工作效率、提高服务水平)主题实践活动,全面提升服务水平。

2)继续加强我中心网站建设(www.bynegjj.com);开通全区住房公积金12329查询热线、短信平台和微信公众平台(bs12329)。

(四)当年无信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

(五)当年无对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

(六)当年无对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

(七)无其他需要披露的情况。


 巴彦淖尔市住房公积金管理中心

2017   3   10 

 


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